Archiv rubriky: Nezařazené

Daň z nemovitosti 2013

Leden je měsícem pro daňové přiznání z nemovitosti. Víte, zda se vás týká nebo ne, a jak vyplnit daňové přiznání? Stručné informace o daňi z nemovitosti naleznete v tomto článku.

Termíny přiznání

Daň z nemovitosti v sobě zahrnuje dvě části. Daň ze stavby a daň z pozemku. Každá se počítá rozdílným způsobem. Termíny pro přiznání jsou však stejné. Daňové přiznání musí podávat každý majitel nově získané nemovitosti, nebo pokud se na nemovitosti staly nějaké změny (přístavba apod.) Termín pro podání přiznání je do 31. ledna 2013.

Termíny pro zaplacení

Daň z nemovitosti platí každý majitel a to bez ohledu na jeho příjmy. Do kdy a kolik zaplatit na daň z nemovitosti? Částka se vypočítává na základě daňového přiznání. Výpočet není složitý a počítá se z rozměrů nemovitosti a násobí se koeficienty, které jsou dány pro konkrétní obec. Termín pro zaplacení je od podání dostatečný. Daň musíte zaplatit do konce května.

Změny pro OSVČ v novém roce 2013

Každý podnikatel každý rok řeší, jak se změní platby na zdravotní a sociální pojištění a k jakým změnám dojde při platbě daní. V roce 2013 dochází opět ke změnám, proto je třeba  se s novinkami seznámit.

Změny ve zdravotním pojištění

Na zdravotní pojištění se platí měsíční zálohy. Pro začínající podnikatele nebo pro ty, kteří nevydělali mnoho je nastavena minimální záloha. Od nového roku se výše minimální částky opět zvýší. V případě, že bude schválen daňový balíček, dojde ke zrušení stropu pro platbu pojistného.

Všeobecný vyměřovací základ pro rok 2013 je 25 093 Kč a přepočítávací koeficient je 1,0315. Průměrná mzda, která se používá pro výpočet minimálních záloh na zdravotní pojištění, tak činí 25 884 Kč. Oproti průměrné mzdě pro letošní rok se zvýšila o 747 korun. Minimální zálohy, které se budou muset platit jsou 1748 Kč oproti současným 1697 Kč.

Změny v sociálním pojištění

Stejně jako u zdravotního pojištění, i u sociálního pojištění dochází ke zdražení minimálních měsíčních záloh. Pokud se rozhodnete vstoupit do druhého pilíře důchodové reformy, zvýší se vám částka i o tyto odvody. Všeobecný vyměřovací základ je stejný jako u zdravotního pojištění 25 093 a koeficient 1,0315. Průměrná mzda, která se používá pro výpočet minimálních záloh na sociální pojištění je 25 884 Kč.

Výše minimálních záloh na důchodové pojištění pro OSVČ, kteří mají hlavní činnost bude činit od roku 2013 1890 korun. Oproti letošním 1836 korun. Pokud se podnikatel rozhodne vstoupit do druhého pilíře, bude muset povinně platit zálohy na pojistné na důchodové pojištění ve výši 26,2 procent z měsíčního vyměřovacího základu a dalších 5 procent zálohy na důchodové spoření.

 

Penzijní připojištění

Dnešní ekonomická situace není příliš příznivá. Vše se zdražuje, nejen kvůli zvýšení DPH a platy a důchody rostou pomalu, nebo spíše vůbec. Mladí by tedy měli myslet na svou budoucnost a stáří i když se zdá, že je to momentálně zbytečné. Penzijní připojištění vás částečně zabezpečí na stará kolena a nebudete tolik vázáni na státní důchodový systém. Při penzijním připojištění získáte navíc státní příspěvek. Penzijní připojištění nabízí většina finančních institucí.

Kdy začít spořit

Otázka kdy začít spořit bývá velmi častá. Čím dříve začnete, tím více budete mít na účtě peněz. Částka se úročí vždy z celku, takže jak budou peníze přibývat tím budete získávat více peněz. Dobré je začít již před 30 rokem života.

Kolik si spořit

Částky mohou být ze začátku nižší. Vše záleží na tom jaký máte příjem a kolik vám je let. Pokud jste mladí, nižší obnos bude postačovat. Postupně pak můžete přidávat podle kariérního růstu a stárnutí.

Od ledna 2013 se penzijní připojištění mění. Bude se nazývat  doplňkové penzijní spoření a budou zde platit nová pravidla.

V doplňkovém penzijní spoření podle nových podmínek.

  • Smlouvu bude možné sjednat od ledna 2013.
  • Výnos nebude garantovaný.
  • Každý si musí zvolit investiční strategii, kterou bude možné měnit.

V penzijním připojištění podle starých podmínek.

  • Výnos bude nadále garantován.
  • Smlouvu za starých podmínek lze uzavřít nejpozději do 30. listopadu 2012, později to již nebude možné.
  • Každý, kdo má sjednané staré penzijní připojištění může zvážit přestup do doplňkového penzijního spoření a volit investiční strategie.

Víte kde propagovat svou firmu na internetu?

Podnikání se dnes z běžného světa přesouvá do světa virtuálního. Kanálů na propagaci na internetu je mnoho. Víte který zvolit pro svůj byznys, abyste byly úspěšnější než vaše konkurence?

Magazíny

Některé internetové magazíny mají stovky tisíc návštěvníků a čtenářů. Nabízí se tedy prostor je oslovit zajímavým článkem, který bude popisovat vaše služby nebo nabízené produkty. Pokud bude článek hodnotný, snadno se pak uživatelé dostanou na váš web a provedou nějakou akci, která povede ke splnění vašich cílů (nákup, poptávka, prodej zboží apod.) Výhodou prezentace na magazínech je, že články většinou zůstávají na webech trvale. Lidé se pak na článek dostávají z vyhledávačů, takže přínos má investice do článku i z dlouhodobého hlediska.

Reklama ve vyhledávačích

Reklama ve vyhledávačích je nejefektivnější reklamou na internetu. Přivádí relevantní návštěvníky na váš web přes klíčová slova, která lidé zadávají. Jedná se o tzv. PPC reklamu (pay per click). U reklamy to ale nekončí, pokud máte nekvalitní webové stránky bez informační hodnoty, lidé odejdou a kliknou na inzerát vedle na vaší konkurenci. Společně s PPC reklamou je třeba upravovat a rozvíjet samotné webové stránky.

SEO optimalizace

Optimalizace pro vyhledávače je u firem velmi oblíbená. Uživatelé internetu používají k získávání informací z 90% právě vyhledávače. Komu by se tedy nelíbilo být na prvním místě na hledaný výraz. Představme si konkrétní případ. Pan Novák chce jet na dovolenou např na Mauricius. Do vyhledávače si tedy zadá výraz „zájezdy na Mauricius“. Z výsledků, které mu to nabídne kliká na první tří nabídky. Nabídka se mu líbí a tak zájezd objednává. Stejným způsobem to funguje i u ostatních oborů. Pokud se na klíčová slova nezobrazujete na první stránce, moc nových klientů z vyhledávačů nezískáte.

SEO optimalizace není jednorázová investice. Pokud se jednou rozhodnete peníze do optimalizace vložit, je třeba počítat s pravidelnými měsíčními náklady v několika tisících. Udržet se na předních místech není na konkurenční slova snadné. Vaše konkurence také pracuje na optimalizaci, algoritmy vyhledávačů se mění a vylepšují.

Srovnávače zboží

Pro internetové obchody jsou velmi efektivní zbožové vyhledávače. Lidé se je naučili používat a chodí si sem vybírat své produkty. Zadají si buď konkrétní produkt který hledají a porovnají nabídku jednotlivých internetových obchodů, nebo si vybírají podle parametrů. Poměrně velké tržby jsou právě z těchto srovnávačů. Nejpoužívanější jsou Heureka.cz a Zbozi.cz

Pro správnou propagaci na internetu je vhodné vše prokonzultovat s odborníky, které se v této oblasti pohybují. Je třeba nadefinovat si cíle, které se mají na internetu plnit a podle toho se zařídit. Veškerá činnost na internetu se dá skvěle změřit a vyhodnotit, zda se vám reklama vyplácí nebo nikoliv. Internetovým marketingem se např zabývá web consultants

Jak vydělat peníze na burze

Obchodování na burze propadá stále více lidí. Vidina rychlého zbohatnuti s malými náklady určitě láká každého. Jaká jsou rizika a na jaké trhy a komodity se zaměřit? Stručné představení co byste měli znát, než se rozhodnete investovat.

Burzovní terminologie a pojmy

Pojmů s kterými se na burze setkáte je mnoho. Přehledný slovníček pojmů naleznete například na této adrese http://www.iq-trade.eu/burzovni_pojmy.html Krom těchto pojmů je třeba znát základní terminologii investování. Základní rozdělení v přístupu může být následující:

Technický přístup
Tento přístup je postaven na studování grafů. Z historických dat může obchodník vyčíst, jak se bude vývoj cen dále pohybovat a určit tak den pro správný obchod.

Fundamentální přístup
Tento přístup spočívá v hledání takových akcií, které mají tržní cenu pod svojí vnitřní hodnotou. Spolu s tímto se sledují i ekonomické údaje prostředí – inflace, nezaměstnanost, úrokové sazby, hospodářský růst atd.

Mechanický přístup
V tomto přístupu jsou předem jasně definované vstupní a výstupní podmínky. Pokud podmínky splníte, vstupujete do tzv. pozic

Long
Long neboli také dlouhá pozice znamená, že budete stát na straně těch, kteří očekávají růst podkladového aktiva, tzn. dané aktivum kupujete.

Short
Short neboli krátká pozice je přesný opak. Očekáváte že cena bude klesat a tak budete na straně těch, kteří očekávají pokles a aktiva prodáváte.

Kdy nakupovat, kdy prodávat

Toto je to nejtěžší na celém obchodování. Řídit se můžete výše uvedenýmipřístupy. Vyzkoušet si můžete všechny a uvidíte, který vám bude vyhovovat nejvíce. Nejčastější bývá přístup technický. Jak tedy vydělat peníze? Nejjednoduší strategie je strategie dvojitého dna  a dvojitého vrcholu.

Jak to funguje v praxi. Cena spadne na své dno, pak začne růst a v zápětí opět spadne na své dno. Z toho vyplývá, že cena už níže nepůjde a bude růst. Zde je prostor pro nákup. Až se cena dostane na vrchol a začne opět klesat, je zde vhodný okamžik na prodej.

300px-Double_bottom_confirmation

 

zdroj:Wikipedia

Obdobné je to u dvojitého vrcholu. Pokud cena dosáhne dvou vrcholů těsně po sobě, bude cena nadále klesat. Je tedy vhodný čas na prodej. Jakmile se cena opět odrazí od dna a začne růst, měli byste nakupovat.

300px-Doubletop_confirmed

 

zdroj:Wikipedia

Trénink na demo účtu

Než se pustíte do reálného světa obchodování na burze, je třeba získat praxi, abyste si „osahali“ princip jak vše funguje. Jak tedy začít? K dispozici máte software, který si stáhnete a nainstalujete. Otevřete si účet a začnete obchodovat s demo penězi. Žádné vlastní peníze neinvestujete. Za virtuální peníze tak můžete nakupovat a prodávat komodity. K čemu je demo účet dobrý?

Především je perfektní pro úplné začátečníky. Nemusí se bát že prodělají velké peníze. Nejprve se naučí strategii na skutečných tržních podmínkách  s virtuálními penězi a následně se mohou pustit do opravdového světa obchodování.  Můžete si nastavit a nasimulovat různé obchodní strategie. Pokud si nebudete vědět rady, máte k dispozici nápovědu,  jak situaci vyřešit

Začněte podnikat během 24 hodin

Chcete podnikat, ale nechcete podstupovat byrokratický proces na úřadech? Dnes si můžete koupit již založenou společnost a začít podnikat do 24 hodin.

Ready made společnosti

Ready made společnosti jsou firmy, které jsou již předem založené. Stačí si vybrat ze seznamu společností a během několika hodin společnost převést na nového majitele. Jsou to nově vzniklé společnosti. Nemají tak žádné závazky ani pohledávky. Začínáte na nule, jako byste si firmu zakládali sami. K dispozici jsou jak společnosti s ručením omezeným tak i společnosti akciové.

Průběh nákupu

Průběh nákupu je poměrně rychlý proces, na rozdíl od zakládání společnosti vlastními silami. Ušetříte tím spoustu času a starostí. Prvním krokem je výběr společnosti. Můžete si vybrat nově založenou společnost nebo s již s nějakou historií. Po výběru se dokládají všechny potřebné dokumenty a většinou hradíte 50% ceny. Po uhrazení dochází k podpisu smlouvy a dokumentů potřebných k převodu. Poté se doplácí zbytek ceny. Po podepsání je podáván návrh na zápis změn v obchodním rejstříku. Až budou změny zapsány (cca do 5 pracovních dní) dostanete kompletní dokumentaci k firmě.

Kolik založení společnosti stojí

Ceny jsou závislé na stáří a typu společnosti. Nově založené společnosti s ručením omezeným jsou nejlevnější a ceny se pohybují okolo 20 000,- Kč Akciové společnosti tak můžete koupit od 60 000,- Kč

 

Jak hospodařit s penězi

Býváte na konci každého měsíce bez peněz. Sami se divíte kam se peníze rozkutálely. Chcete li nějaké peníze uspořit a schovat si je na mimořádné výdaje, nebo dražší věci, je třeba s penězi začít hospodařit.

Finanční jistota

Asi nejjednodušší forma ukládání peněz je vytvářet si svou rezervu tzv. finanční jistotu. Tuto rezervu byste si měli tvořit každý měsíc a měly by to být první peníze které dáte stranou. Doporučuje se ukládat stranou 10% vašich příjmů. Peníze můžete ukládat na jiný bankovní účet (dnes je velký výběr z účtů, za které neplatíte), nebo na účet spořící. Tyto peníze vám pak budou sloužit v případě nenadálých výdajů, nebo v případě že přijdete např. o zaměstnání.

Spořící účty

Spořící účty bývají častou volbou, kam se odkládají peníze. Oproti běžným účtům mají lepší úroky. Úroky na spořících účtech bývají 2 – 2,5% I když můžete mít pocit, jak s úroky peníze rostou, tak s rostoucí inflací žádné peníze nevyděláváte. Výhodou ale je, že máte peníze k dispozici ihned pokud je potřebujete. Abyste získali a zhodnocovali své peníze, je třeba zaměřit se na další způsob ukládání peněz.

Termínované vklady

Pokud máte peněz přebytek, můžete je uložit na termínované vklady. Zde se vám peníze mohou úročit až 4,5% ale nevýhodou je jejich dlouhodobější výpovědní lhůta. Pokud se z termínovaného vkladu rozhodnete peníze vybrat dříve, postihne vás sankce za předčasný výběr.

Podílové fondy

Pokud financím a finančním trhům rozumíte, můžete vyzkoušet i podílové fondy nebo nákup akcií. V dlouhodobém horizontu můžete mít poměrně slušné výnosy. U akcií je šance na zhodnocení asi nejvyšší. S tím roste i míra rizika. Peníze nejsou pojištěné a můžete o své peníze snadno přijít

Pokud se v oblasti financí neorientujete, určitě stojí za zvážení mít svého finančního poradce. Jak si vybrat finančního poradce se můžete dozvědět z tohoto článku

Životní pojištění

Nebezpečí na nás číhají na každém kroku. Co dělat v případě těžkého úrazu nebo nemoci abychom zabezpečili sebe a svou rodinu? Životní pojištění řeší tento problém.

Proč se pojistit

Pokud se zeptáte někoho, kdo nemá životní pojištění, určitě vám odpoví „já to nepotřebuji, mě se nic nemůže stát“. Bývá to klasická odpověď. Dotyční jsou pak překvapeni, když se náhodou něco stane a jim se sníží životní úroveň na minimum. Životní pojištění by měl mít sjednaný každý aktivní člověk. Svůj vůz máte přeci také pojištěný tak proč nepojistit sebe. Nebo je auto cennější než váš život?

Pojištění vám pomůže v případech, kdy dlouhodobě onemocníte, nebo budete mít úraz s trvalými následky. Pokud se vám stane něco nečekaného, nepřijdete vy nebo vaši blízcí o svůj současný životní standard. Pojistka vám tyto náklady v pracovní neschopnosti pokreje. V jakých případech pojištění využijete? Invalidita 1., 2. a 3. stupně následkem úrazu nebo úmrtí následkem úrazu.

Druhy životního pojištění

Pojištění nemusí krýt jen případné úrazy, ale může vám také vydělávat peníze. Existují 3 druhy životního pojištění. Rizikové životní pojištění, kapitálové životní pojištění, a investiční životní pojištění.

Rizikové životní pojištění
Rizikové pojištění je pojištění pro případ smrti. Uzavírá se pouze z tohoto důvodu a zaniká po uplynutí bez náhrady. Pojistnou událostí je smrt. 

Kapitálové životní pojištění
Toto pojištění se uzavírá pro případ úmrtí a dožití. Sjednává se stejná částka pro obě varianty. Jedná se o vypořádání pojistné události a peníze jsou vyplaceny oprávněné osobě

Investiční životní pojištění
Výše pojistného plnění je vázána na hodnotu podílových jednotek. Můžete tak získat více peněz, než jste vo pojištění vložili, nebo také méně. Riziko je tak přeneseno na vás. Je tedy třeba dát si práci s výběrem správné pojišťovny.

Úspora na daních

Pokud si sjednáte životní pojištění, nekryjete jen sebe a své blízké a nezhodnocujete své peníze, ale můžete také uspořit na daních. Pokud budete platit dostatečnou částku můžete si odečíst od základu daně 12 000,- Kč. Zaměstnavatel vám na pojištění může přispívat až 2000,- Kč měsíčně.